125 МИЛЛИОНОВ ЗА ДОМ АНГАРНОГО ТИПА: КАК В ЖАМБЫЛСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАКУПАЮТ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ

В Мойынкумском районе Жамбылской области решили потратить 155 миллионов тенге на покупку двух домов. Причем один из них обойдется в круглую сумму – 125 миллионов тенге. Второй дом почти в четыре раза меньше, его оценили в 30 миллионов. При этом к обоим объектам предъявили практически одинаковые требования: свежая постройка, стены из теплоблоков, металлопластиковые окна, отопление и чистовая отделка. Один тендер завершился определением победителя, второй – полным отсутствием желающих. В этой истории интересен не только ценник, но и то, что жилье должно быть ангарного типа. Подробности – в материале «Taraz24news.kz».

Дом за 125 миллионов: что именно покупает акимат?

В конце сентября Отдел архитектуры, градостроительства и строительства акимата Мойынкумского района Жамбылской области провел закупку, которая на фоне обычных расходов районных бюджетов выглядит более чем внушительно. Чиновники объявили тендер на приобретение жилья ангарного типа в селе Кушаман за солидную сумму – 125 миллионов тенге.

Требования к объекту обозначили вполне конкретные: общая жилая площадь должна составлять не менее 258 квадратных метров, а земельный участок – не менее 0,25 гектара. То есть речь идет не просто о покупке стандартного сельского дома, а о достаточно крупном объекте недвижимости с земельным участком площадью не менее 25 соток.

Согласно технической спецификации, жилье должно быть построено не ранее 2026 года, не должно требовать капитального ремонта, иметь чистовую отделку и находиться в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Обязательны отопление, водоснабжение, электричество и отсутствие коммунальных задолженностей.

Отдельно прописаны строительные и бытовые характеристики: наружные стены из термоблоков, входная дверь, металлопластиковые окна, напольные и настенные покрытия, водонагреватель типа Ariston, система подачи питьевой воды, котельная и отопительная система. То есть, заказчику нужен готовый к заселению дом со всеми необходимыми удобствами. По итогам закупки победителем стал индивидуальный предприниматель С. Е. Е.

Если разделить сумму закупки на минимально установленную жилую площадь, получится около 484,5 тысяч тенге за квадратный метр. В сумму, разумеется, входит и земельный участок. Но сам масштаб расходов уже заставляет внимательнее присмотреться к этой покупке, тем более, что закупается жилье именно ангарного типа.

Еще один дом за десятки миллионов

Интересно, что закупка в Кушамане оказалась не единственной подобной инициативой районного отдела. С 27 октября по 3 ноября тот же Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Мойынкумского района объявил еще один конкурс на приобретение жилья. На этот раз – в селе Карабугет. Но бюджет закупки составил 30 миллионов тенге.

Техническое задание практически повторяет условия предыдущего конкурса. Дом ангарного типа должен быть построен не ранее 2026 года, иметь чистовую отделку, быть пригодным для проживания, обеспеченным отоплением, водой, электричеством и другими коммунальными услугами. Стены – из теплоблоков, окна – металлопластиковые, обязательны напольные и настенные покрытия.

Разница заключается прежде всего в масштабе недвижимости. Здесь чиновникам понадобился дом общей жилой площадью не менее 69,6 квадратов и земельным участком от 0,2 гектара, или 20 соток. Квадратура самого жилья здесь хоть и меньше, но не стоит забывать, что площадь участка тоже требуется немалая.

Однако этот конкурс завершился безрезультатно. На тендер не поступило ни одной заявки.

В итоге за двумя закупками на 155 миллионов тенге остается гораздо больше вопросов, чем ответов. Прежде всего непонятно, почему районные власти остановили свой выбор именно на жилье ангарного типа, кому предназначены эти дома и кто в них будет проживать. Не менее любопытно, зачем понадобились такие большие земельные участки и на основании каких расчетов определили стоимость. Пока заказчики расписывают требования к стенам, окнам и водонагревателям, обоснование самих ценников остается за кадром. Но бюджетная закупка – это не история о том, насколько комфортным получится чужой дом. Это история о том, насколько обоснованно власти распоряжаются народными деньгами.